Overview
- Updated On:
- maio 22, 2025
- 25 Bathrooms
Descrição do imóvel
EXCELENTE OPOUNIDADE DE LOCAÇÃO DISPONÍVEL NO EDIFÍCIO METRO OFFICE II.
MOBILIADO, AR CONDICIONADO CENTRAL TIPO VRF, GERADOR PARA 100% DA ÁREA DO EMPREENDIMENTO, EXCELENTE RELAÇÃO DE VAGAS: 01 VAGA PARA CADA 29M², ALTA CAPACIDADE DE CARGA: LAJES COM SOBRECARGA DE UTILIZAÇÃO 400 Kgf/m², CENTRAL DE BMS, PISO ELEVADO DE 15 cm, Open Space – LAJES LIVRES DE PILARES PARA MÁXIMA FLEXIBILIDADE NA CONFIGURAÇÃO DOS AMBIENTES.
FLEXIBILIDADE DE INFRAESTRUTURA: DIVERSOS SHAFTES PARA ADAPTAÇÃO DE SANITÁRIOS E PERSONALIZAÇÃOS DOS ESPAÇOS.
2º ANDAR – 936,15 m² – 22 VAGAS //// ALUGUEL – 100.401,96 – CONDOMÍNIO 16.128,00 – IPTU 13.942,00 ///// 4º ANDAR – 695,28m² – 24 VAGAS – ALUGUEL 93.781,00 // CONDOMÍNIO 15.065,00 – IPTU 11.924,00 ////// 5º ANDAR – 651,98M² – 17 VAGAS – ALUGUEL – 78.201,66 – CONDOMÍNIO 12.562,00 – IPTU. 9.841,00 / ////// 6º ANDAR – 588,22 – 18 VAGAS – ALUGUEL – 76.774,54 – COMDOMÍIO 12.333,00 – IPTU 9352, 00 ////// 7º ANDAR – 588,22m² – 18 VAGAS – ALUGUEL – – 76.774,54 – CONDOMÍNIO 12.333,00 – IPTU 9.352,00 //////// 8º ANDAR PÉ DIREITO DUPLO – 723,18m² – 32 VAGAS – ALUGUEL: 114.089,92 – CONDOMÍNIO 18.327,OO – PTU. 14.191,00 ///// 9º PÉ DIREITO DUPLO – 723,18m² – 32 VAGAS – ALUGUEL – 114.089,92 – CONDOMÍNIO 18.327,00 – IPTU 14.191,00///// 10º ANDAR – 1.184,40m² – 32 VAGAS ALUGUEL – 137.655,21- CONDOMÍNIO 22.114,00 – IPTU – 19.717,00.
TOTALIZANDO O VALOR DE 791.779,30
6º Andar 588,22 18 76.774,54 12.333,22 9.352,62
7º Andar 588,22 18 76.774,54 12.333,22 9.352,62
8º Andar – pé direito duplo 723,18 32 114.089,92 18.327,64 14.191,36
9º Andar – pé direito duplo 723,18 32 114.089,92 18.327,64 14.191,36
10º Andar – duplex 1.184,40 32 137.665,21 22.114,82 19.717,65
TOTAL 6.090,61 195 791.779,30 141.953,70 93.263,16
Mobiliado • Ar condicionado central tipo VRF • Gerador para 100% da área do empreendimento *Exceto ar condicionado • Excelente relação de vagas: 1 vaga a cada 29 m² • Alta Capacidade de Carga: Lajes com sobrecarga de utilização de 400 Kgf/m² • Central BMS • Piso Elevado de 15 cm • Open Space – Lajes livres de pilares para máxima flexibilidade na configuração dos ambientes • Flexibilidade de Infraestrutura: Diversos shafts para adap.
O Edifício, com exceção do 3º andar, está integralmente locado para um único inquilino mas que já possui um acordo de desocupação assinado. Havendo uma proposta fechada para a locação de uma ou mais lajes, o atual inquilino irá desocupar essa área locada em até 60 dias.
