EXC.GALPÃO P/ LOCAÇÃO – AV. CARDEAL SANTIAGO LUIZ COPELLO – V. LEOPOLDINA

Descrição do imóvel

EXCELENTE GALPÃO LOCALIZADO NA AVENIDA SANTIAGO LUIZ COPELLO, VILA LEOPOLDINA.
EM LOCAL DE EXCELENTE FLUXO DE TRANSPORTES E COM FÁCIL ACESSO AS MARGINAIS PINHEIROS, TIETE, VIA ANHANGUERA.
NAS PROXIMIDADE DO CEASA, CENTRAL DOS CORREIOS, E DEMAIS PONTOS DE REFERÊNCIA.
IDEAL PARA DISTRIBUIÇÃO LOGÍSTICAS, ARMAZENAZENAGEM E DISTRIBUIÇÃO.
TRATA-SE DE UM GALPÃO COM EXCELENTE INFRAESTRUTURA, CONSTRUÍDO EM TERRENO DE 11.300M², COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 9.507M² E PÉ DIREITRO DE 7M BAS COLUNAS E 10M NO CENTOR DO TELHADO, JÁ PALETIZADO (PODE SER REMOVIDO).
MANTA TÉRMICA NO TELHADO.
EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA DENTRO DA CIDADE COM ACESSO FÁCIL AS PRINCIPAIS RODOVIAS.
INFRAESTRUTURA DISPONÍVEL: PORTARIA COM CONTROLE DE ACESSO, 37 DOCAS PARA CARGA E DESCARGA, ÁREA ADMINISTRATIVA COM ESCRITÓRIO, ALMOXARIFADO, VESTIÁRIOS, SANITÁRIOS, COPA, REFEITÓRIO.
VALOR DA LOCAÇÃO: R$: 40,00/M² (INCIDENTE SOBRE A ÁREA CONSTRUÍDA.
IPTU 2025: R$26.500,00 POR MÊS.